⚠ A RealT suspendeu os pagamentos de aluguel e está encerrando as atividades
- A prefeitura de Detroit processou a RealT e suas empresas imobiliárias em julho de 2025 por irregularidades em centenas de casas; um tribunal a proibiu de cobrar aluguel até que os reparos sejam certificados.
- A RealT interrompeu quase todos os pagamentos semanais aos detentores de tokens em fevereiro de 2026. Um administrador nomeado pela justiça assumiu a carteira de Detroit em abril de 2026, e a RealT anunciou uma liquidação voluntária em julho de 2026, segundo reportagens.
- Os rendimentos nesta página são os aluguéis líquidos que a RealT declara para cada casa — não o que os detentores recebem hoje.
Fontes: City of Detroit · Detroit News (July 2025) · Outlier Media · Alternativas à RealT — e são mais seguras? → · Discutir no r/TokenBank →
8060 Dreamsicle Dr, Kissimmee, FL 34747
Um único imóvel de aluguel tokenizado em Kissimmee, FL, detido via RealT. O rendimento líquido de aluguel é calculado a partir do próprio histórico de alterações da RealT: aluguel líquido anual após administração, manutenção e impostos, dividido pelo valor total tokenizado do imóvel.
Varejo (EU)
Quem pode comprar é definido pelo emissor — confira os termos dele.
Dados principais
- Rendimento / retorno
- 4,90% aluguel líquido declarado · pagamentos suspensos
- Risco
- Sem classificação (imóvel único)
- Mínimo
- ~$50,79 por token
- Liquidez
- Ponto a ponto na Gnosis; a RealT não mantém livro de ofertas
- Custódia
- Autocustódia; o imóvel é detido por uma LLC americana, uma por casa
- Última alteração pela RealT
- 2026-04-09
Detalhes
- Emissor
- RealT
- Tipo
- Imóvel tokenizado
- Categoria
- Imóveis
- Segmento
- Ativos reais
- Origem do rendimento
- Aluguel de um imóvel, após custos
- Rede
- Gnosis
- Jurisdição
- Estados Unidos
- AUM
- $685,665 tokenized
Como este imóvel se compara
8060 Dreamsicle Dr paga um rendimento líquido de aluguel de 4,90% ao ano em 2026-10-08, posição 743 de 759 tokens da RealT com rendimento calculado. Isso fica 4,9 pontos abaixo da mediana de toda a RealT, 9,82%. No lançamento, em 2021-10-09, foi oferecido a 7,80%. Desde então a RealT registrou 26 meses sem aluguel.
Rendimento líquido = aluguel líquido anual após administração, manutenção e impostos ÷ valor do imóvel totalmente tokenizado, calculado pelo TokenBank a partir do registro público de alterações da RealT. Rankings e medianas contam todo token com rendimento calculado positivo.
Aluguel e rendimento ao longo do tempo
Cada data em que a RealT mudou o aluguel, a avaliação, o preço do token ou a ocupação deste imóvel em Kissimmee — 59 registros, do mais recente ao mais antigo.
| Data | Aluguel líquido / ano | Valor do imóvel | Rendimento líquido | Unidades alugadas | Preço do token |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | US$ 33.582 | US$ 685.665 | 4,90% | 1 | US$ 50,79 |
| 2026-03-08 | US$ 53.619 | US$ 685.665 | 7,82% | 1 | US$ 50,79 |
| 2026-02-03 | US$ 58.695 | US$ 685.665 | 8,56% | 1 | US$ 50,79 |
| 2026-01-02 | US$ 42.131 | US$ 685.665 | 6,14% | 1 | US$ 50,79 |
| 2025-12-06 | US$ 53.530 | US$ 685.665 | 7,81% | 1 | US$ 50,79 |
| 2025-11-06 | US$ 44.714 | US$ 685.665 | 6,52% | 1 | US$ 50,79 |
| 2025-10-11 | US$ 39.567 | US$ 685.665 | 5,77% | 1 | US$ 50,79 |
| 2025-10-10 | US$ 47.207 | US$ 685.665 | 6,88% | 1 | US$ 50,79 |
| 2025-10-06 | US$ 39.567 | US$ 685.665 | 5,77% | 1 | US$ 50,79 |
| 2025-09-04 | US$ 47.207 | US$ 685.665 | 6,88% | 1 | US$ 50,79 |
| 2025-08-03 | US$ 43.264 | US$ 685.665 | 6,31% | 1 | US$ 50,79 |
| 2025-06-08 | US$ 51.927 | US$ 685.665 | 7,57% | 1 | US$ 50,79 |
| 2025-05-05 | US$ 45.551 | US$ 685.665 | 6,64% | 1 | US$ 50,79 |
| 2025-04-05 | US$ 64.305 | US$ 685.665 | 9,38% | 1 | US$ 50,79 |
| 2025-03-10 | US$ 62.524 | US$ 685.665 | 9,12% | 1 | US$ 50,79 |
| 2025-02-08 | US$ 60.520 | US$ 685.665 | 8,83% | 1 | US$ 50,79 |
| 2025-01-07 | US$ 40.350 | US$ 685.665 | 5,88% | 1 | US$ 50,79 |
| 2024-12-09 | US$ 28.685 | US$ 685.665 | 4,18% | 1 | US$ 50,79 |
| 2024-11-09 | US$ 13.279 | US$ 685.665 | 1,94% | 1 | US$ 50,79 |
| 2024-10-06 | US$ 32.015 | US$ 685.665 | 4,67% | 1 | US$ 50,79 |
| 2024-09-20 | US$ 47.118 | US$ 685.665 | 6,87% | 1 | US$ 50,79 |
| 2024-08-05 | US$ 33.654 | US$ 685.665 | 4,91% | 1 | US$ 50,79 |
| 2024-07-03 | US$ 48.899 | US$ 685.665 | 7,13% | 1 | US$ 50,79 |
| 2024-06-10 | US$ 50.680 | US$ 685.665 | 7,39% | 1 | US$ 50,79 |
| 2024-05-06 | US$ 39.282 | US$ 685.665 | 5,73% | 1 | US$ 50,79 |
| 2024-04-07 | US$ 56.068 | US$ 685.665 | 8,18% | 1 | US$ 50,79 |
| 2024-03-11 | US$ 62.702 | US$ 685.665 | 9,14% | 1 | US$ 50,79 |
| 2024-02-12 | US$ 56.242 | US$ 685.665 | 8,20% | 1 | US$ 50,79 |
| 2024-01-07 | US$ 57.393 | US$ 685.665 | 8,37% | 1 | US$ 50,79 |
| 2023-12-09 | US$ 55.311 | US$ 685.665 | 8,07% | 1 | US$ 50,79 |
| 2023-11-07 | US$ 37.218 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2023-10-09 | US$ 38.391 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2023-09-12 | US$ 39.148 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2023-08-08 | US$ 0 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2023-07-08 | US$ 10.608 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2023-06-06 | US$ 30.947 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2023-05-06 | US$ 48.098 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2023-04-09 | US$ 55.400 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2023-04-04 | US$ 39.424 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2023-04-03 | US$ 28.048 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2023-02-05 | US$ 42.268 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2023-01-08 | US$ 55.313 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2022-12-05 | US$ 45.474 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2022-11-07 | US$ 39.720 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2022-10-10 | US$ 26.568 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2022-09-05 | US$ 65.202 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2022-08-08 | US$ 33.966 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2022-07-12 | US$ 32.322 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2022-06-06 | US$ 38.076 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2022-05-08 | US$ 45.474 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2022-04-11 | US$ 48.351 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2022-03-07 | US$ 40.542 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2022-02-11 | US$ 36.432 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2022-01-10 | US$ 54.242 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2021-12-28 | US$ 121.920 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2021-12-20 | US$ 100.548 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2021-12-13 | US$ 96.986 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2021-12-06 | US$ 146.854 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
| 2021-10-09 | US$ 53.460 | US$ 685.665 | sem aluguel | 0 | US$ 50,79 |
On-chain e mais
O que você realmente possui
RealT · Tokenizado pelo emissor
Uma participação na empresa dona do ativo
- Dividendos
- Pagos aos detentoresAluguel líquido após administração, reserva de manutenção e impostos, pago semanalmente em USDC na carteira do titular.
- Direito a voto
- Não confirmado
- Eventos corporativos
- A critério do emissor
- Resgate
- Só vendendo no mercadoSem resgate pelo emissor; a saída é o mercado secundário, de pouca liquidez.
- Se o emissor quebrar
- Mantido em uma empresa separada por ativo
- Transferência
- Não confirmado
- Entidade emissora
- One US limited liability company per propertyEstados Unidos
O aluguel para quando o imóvel está vago: 33 de 792 imóveis estão hoje sem rendimento calculável. Detroit concentra 574 deles, um risco de concentração que o marketing não menciona.
Para quem é destinado
Target / Area
Varejo (EU)
Onde é negociado: realt.co, YAM (secundário, pouca liquidez)
Quem pode comprar — segundo o emissor
- Com condiçõesEU · Investidores de varejo
A RealT mostra a pessoas fora dos EUA só os imóveis fora dos EUA, após cadastro e verificação de identidade. Seus termos tornam o comprador "o único responsável por verificar" se a compra é permitida na própria jurisdição. — Oferta não registrada sob a Rule 506 da Regulation D e/ou a Regulation S (Termos de Serviço da RealT, §1)
verificado em 2026-10-09 · issuer-docs · fonte
Citado das fontes indicadas, na data mostrada. Os termos mudam; a palavra final é do emissor (documentação do emissor).
Alternativas a RealT
Outras plataformas que pagam aluguel aos detentores de tokens — países, mínimos e estruturas jurídicas diferentes.
| Plataforma | Rendimento | Mínimo | Onde |
|---|---|---|---|
| Reental tokenized EU real estate | 10-12% (projetado annual aluguel return, per project) | €500 / project | Espanha (UE) |
| Bloxxter tokenized German real estate | No current figure — emissor website offline (October 2026) | €500 | Alemanha (UE, BaFin) |
| Brickwise tokenized DACH real estate | Variable (aluguel) | €100 | Áustria (UE; Alemanha via Effecta) |
| FINEXITY tokenized real assets | Rental yield + appreciation | from €500 | Alemanha |
| Lofty tokenized US rental real estate | Stated per property, no platform-wide figure | ~$50 / token | EUA |
Alternativas à RealT comparadas: rendimento, mínimo, KYC e regulação →
Perguntas sobre REALTOKEN-S-8060-DREAMSICLE-DR-KISSIMMEE-FL e Imóveis
Números da API pública da RealT, retrato de 2026-10-08. Rendimentos são variáveis e não garantidos. Não é recomendação de investimento. © 2026 TokenBank — operado por NumericalsAI Inc. · JSON