ما الأصول التي جرى ترميزها في الإمارات والسعودية ودول الخليج؟
عدد الأدوات المرمّزة القائمة الصادرة من الخليج في بياناتنا: 7. سندات رقمية: 4، من بنك الدوحة، بنك قطر الوطني، بنك الإمارات دبي الوطني، بنك أبوظبي الأول. عقارات مرمّزة: 3، هي رموز سندات الملكية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي وصكوك عقارية سعودية. عملات مستقرة: 0. وإلى جانب ذلك تُصدر Coinbase رموزًا لـ65 سهمًا من شركة ذات غرض خاص في سوق أبوظبي العالمي، لكن الأسهم نفسها لشركات أمريكية وعالمية لا خليجية. تُسوّى سندات البنوك على سجلات مؤسسية ولا سوق علنية لرموزها، أما رموز العقارات فتُشترى عبر المنصة المُصدِرة.
يسير الترميز في الخليج من الأعلى إلى الأسفل: تُصدر البنوك سندات رقمية على منصّتي Euroclear D-FMI وHSBC Orion وتُدرجها في ناسداك دبي أو سوق أبوظبي للأوراق المالية، وتسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي حصصًا جزئية من سندات الملكية على سجل رقمي، وترخّص البحرين وأبوظبي جهاتٍ لإصدار العملات المستقرة. وفي الإمارات وحدها أربع جهات رقابية لهذا المجال: سلطة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA) في دبي، وسلطة تنظيم الخدمات المالية (FSRA) في سوق أبوظبي العالمي، وسلطة دبي للخدمات المالية (DFSA) في مركز دبي المالي العالمي، وهيئة سوق رأس المال الاتحادية. تعرض هذه الصفحة كل أداة صادرة من الخليج قرأناها، مع رابط إلى إعلان المُصدِر أو قيد السجل.
تاريخ البيانات 2026-10-19 · ليست نصيحة استثمارية. المُصدِر هو من يحدّد من يمكنه الشراء. · English
| الأداة | المُصدِر | العائد | الحد الأدنى | الشبكة | الحالة |
|---|---|---|---|---|---|
| Doha Bank digitally native FRN (Doha Finance Ltd) QA-DOHA-DIGI-FRN-2025 | Doha Finance Ltd (guaranteed by Doha Bank) | — | — | Euroclear D-FMI | قائمة |
| QNB digitally native bond (Qatar's first) QA-QNB-DIGI-2028 | Qatar National Bank (QNB) | — | — | — | قائمة |
| Emirates NBD AED Digitally Native Notes 2026-2029 AE-ENBD-DNN-2026 | Emirates NBD | — | — | Euroclear D-FMI | قائمة |
| First Abu Dhabi Bank digital FRN 2025-2028 AE-FAB-DIGI-FRN-2028 | First Abu Dhabi Bank | — | — | HSBC Orion | قائمة |
| Ghanem tokenized real-estate sukuk SA-GHANEM-2026 | Ghanem (REGA real-estate sandbox) | — | — | — | قائمة |
| Prypco Mint — first tokenized property (Dubai) AE-DLD-PRYPCO-1 | Dubai Land Department / Prypco | — | AED 2,000 | XRP Ledger (DLD title-deed tokenisation) | قائمة |
| Prypco Mint — Kensington Waters, MBR City (Dubai) AE-DLD-PRYPCO-2 | Dubai Land Department / Prypco | — | — | XRP Ledger (DLD title-deed tokenisation) | قائمة |
| Paxos Lift Dollar USDL | Paxos International | — | None | Ethereum / Arbitrum | منتهية |
أسئلة شائعة
من ينظّم الأصول المرمّزة في الإمارات؟
يتوقف ذلك على مقر الشركة. في دبي خارج مركز دبي المالي العالمي الجهة هي VARA، ويضم سجلها العام 59 شركة مرخّصة، منها 2 مرخّصتان لإصدار الأصول الافتراضية من الفئة الأولى. وفي سوق أبوظبي العالمي الجهة هي FSRA: 21 شركة نشطة تحمل تراخيص للأصول الافتراضية، و3 يحق لها إصدار رموز مرتبطة بعملة رسمية. وفي مركز دبي المالي العالمي الجهة هي DFSA، وعلى المستوى الاتحادي هيئة سوق رأس المال، التي تدرج 4 شركات تمارس أنشطة الأصول الافتراضية. أما العملات المستقرة للدفع فتخضع لمصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي. الأرقام كما قُرئت من السجلات في 14 أكتوبر 2026.
هل يمكن شراء عقارات دبي المرمّزة؟
تدير دائرة الأراضي والأملاك في دبي مشروعًا تجريبيًا للترميز عبر منصة Prypco Mint، حيث يمثّل كل رمز حصة جزئية من سند ملكية مسجّلة على شبكة XRP Ledger. طُرح العقار الأول في مايو 2025 بحد أدنى 2,000 درهم واكتتب فيه 224 مستثمرًا، وبيع الثاني في Kensington Waters بالكامل لـ149 مستثمرًا في أقل من دقيقتين، بحسب الدائرة. شروط المنصة هي التي تحدد من يمكنه المشاركة وكيف تُباع الحصة لاحقًا.
ما الذي جرى ترميزه في السعودية؟
القليل حتى الآن. يضم مختبر التقنية المالية لدى هيئة السوق المالية 45 تصريحًا تجريبيًا، ليس بينها تصريح للترميز؛ وأقربها منصات توزيع صناديق عقارية. والمنتج المرمّز الوحيد الذي وجدناه صكوك عقارية من منصة غانم ضمن البيئة التجريبية للهيئة العامة للعقار، أُعلن عن نحو 550 مستثمرًا فيها في عقار واحد، ولم يؤكدها المُصدِر بعد.
وماذا عن البحرين وقطر؟
يرخّص مصرف البحرين المركزي 10 شركات لخدمات الأصول المشفّرة، إحداها بصفة مُصدِر لعملة مستقرة. أما في قطر فالنشاط سندات بنكية: أصدر بنك قطر الوطني أول سند رقمي أصيل في البلاد بقيمة 500 مليون دولار على HSBC Orion، وأصدر بنك الدوحة سندًا بقيمة 150 مليون دولار على Euroclear D-FMI. ولا يميّز سجل هيئة تنظيم مركز قطر للمال (72 شركة مرخّصة) أي فئة للأصول الرقمية.
هل رموز الأسهم من Coinbase أصول خليجية؟
لا. شركة Coinbase Onchain SPV Ltd مؤسسة في سوق أبوظبي العالمي وتُصدر على شبكة Base رموزًا تتبع أسهمًا مثل AMD وSK hynix. المُصدِر في الخليج، أما الأسهم فليست خليجية.