Quais ativos já foram tokenizados nos Emirados Árabes Unidos, na Arábia Saudita e no Golfo?
8 instrumentos tokenizados emitidos no Golfo estão em circulação nos nossos dados: 4 títulos digitais de Doha Bank, Qatar National Bank, Emirates NBD, First Abu Dhabi Bank; 3 imóveis tokenizados — os tokens de escritura do Dubai Land Department e um sukuk imobiliário saudita — e 1 stablecoin. Além disso, a Coinbase emite 58 tokens de ações a partir de uma sociedade de propósito específico no Abu Dhabi Global Market; as ações por trás deles são de empresas americanas e globais, não do Golfo. Os títulos dos bancos são liquidados em livros-razão institucionais e não têm mercado público de tokens; os tokens imobiliários são comprados na plataforma emissora.
O Golfo tokeniza de cima para baixo. Bancos emitem títulos digitais na D-FMI da Euroclear e na HSBC Orion e os listam na Nasdaq Dubai ou na ADX; o Dubai Land Department (o órgão de registro de imóveis de Dubai) registra frações de escrituras em um livro-razão; Bahrein e Abu Dhabi licenciam emissores de stablecoins. Só os Emirados Árabes Unidos têm quatro supervisores para isso — a VARA em Dubai, a FSRA no Abu Dhabi Global Market, a DFSA no DIFC e a Capital Market Authority federal —, e os registros públicos deles são onde as empresas licenciadas podem ser conferidas. Esta página lista todos os instrumentos emitidos no Golfo que lemos, cada um com link para o anúncio do emissor ou para a inscrição no registro.
Como esta lista é feita: calculada a partir do conjunto de dados ao vivo do TokenBank a cada vez que a página é gerada — 8 linhas correspondentes, cada uma com link para a própria página e fonte.
Números do nosso conjunto de dados ao vivo · dados de 16/10/2026 · esta resposta em JSON · não é recomendação de investimento
| Token | Emissor | Rendimento / retorno | Mínimo | KYC para comprar | Rede |
|---|---|---|---|---|---|
| QA-DOHA-DIGI-FRN-2025 Doha Bank digitally native FRN (Doha Finance Ltd) | Doha Finance Ltd (guaranteed by Doha Bank) | SOFR-based flutuante rate | — | Não informado | Euroclear D-FMI |
| QA-QNB-DIGI-2028 QNB digitally native bond (Qatar's first) | Qatar National Bank (QNB) | Não informado pela fonte | — | Não informado | — |
| AE-ENBD-DNN-2026 Emirates NBD AED Digitally Native Notes 2026-2029 | Emirates NBD | Fixed (taxa não informada na página do emissor) | — | Não informado | Euroclear D-FMI |
| AE-FAB-DIGI-FRN-2028 First Abu Dhabi Bank digital FRN 2025-2028 | First Abu Dhabi Bank | Floating rate, quarterly | — | Não informado | HSBC Orion |
| SA-GHANEM-2026 Ghanem tokenized real-estate sukuk | Ghanem (REGA real-estate sandbox) | Não informado pela fonte | — | Não informado | — |
| AE-DLD-PRYPCO-1 Prypco Mint — first tokenized property (Dubai) | Dubai Land Department / Prypco | Não informado pela fonte | AED 2.000 | Não informado | XRP Ledger (DLD title-deed tokenisation) |
| AE-DLD-PRYPCO-2 Prypco Mint — Kensington Waters, MBR City (Dubai) | Dubai Land Department / Prypco | Não informado pela fonte | — | Não informado | XRP Ledger (DLD title-deed tokenisation) |
| USDL Paxos Lift Dollar | Paxos International | ~5% (rebase) data não informada | Nenhum | Não informado | Ethereum / Arbitrum |
Como escolher
Leia cada linha como prova de que o instrumento existe, não como uma oferta. Os títulos dos bancos são vendidos a instituições por meio de distribuidores; os tokens imobiliários são comprados na plataforma emissora; as stablecoins são emitidas sob uma licença que pode ser conferida no registro citado acima. Antes de confiar em um token do Golfo, procure a empresa no registro do seu supervisor — VARA, FSRA, DFSA, CMA ou CBB.
Mais perguntas
Quem regula os ativos tokenizados nos Emirados Árabes Unidos?
Depende de onde a empresa está. Em Dubai, fora do DIFC, é a VARA — seu registro público lista 59 empresas licenciadas, 2 delas com licença para emissão de ativos virtuais de Categoria 1. No Abu Dhabi Global Market é a FSRA: 21 empresas ativas têm permissões para ativos virtuais e 3 podem emitir tokens referenciados em moeda fiduciária. No DIFC é a DFSA; fora das zonas francas, a Capital Market Authority federal (antiga SCA), que lista 4 empresas com atividades em ativos virtuais. As stablecoins de pagamento ficam com o Central Bank of the UAE. Contagens dos registros conforme lidas em 14 out. 2026.
Posso comprar imóveis tokenizados em Dubai?
O Dubai Land Department conduz um piloto de tokenização pela plataforma Prypco Mint: cada token é uma fração de uma escritura registrada no XRP Ledger. O primeiro imóvel, oferecido em maio de 2025 a partir de AED 2.000, foi para 224 investidores; o segundo, em Kensington Waters, esgotou com 149 investidores em menos de dois minutos, segundo o DLD. Quem pode participar, e como uma fração é revendida, é definido pelos termos da plataforma.
O que está tokenizado na Arábia Saudita?
Pouco até agora. O FinTech Lab da Capital Market Authority lista 45 licenças experimentais, nenhuma delas para tokenização — as plataformas de fundos imobiliários são o mais próximo. O único produto tokenizado que encontramos é um sukuk imobiliário da Ghanem no sandbox da Real Estate General Authority, noticiado com cerca de 550 investidores em um imóvel e ainda não confirmado pelo emissor.
E o Bahrein e o Catar?
O Central Bank of Bahrain licencia 10 empresas de criptoativos, 1 delas como emissora de stablecoin. A atividade do Catar são títulos de bancos: o QNB emitiu o primeiro título nativamente digital do país, US$ 500 milhões na HSBC Orion, e o Doha Bank uma nota de US$ 150 milhões na D-FMI da Euroclear. O registro de 72 empresas autorizadas da QFC Regulatory Authority não destaca nenhum subconjunto de ativos digitais.
Os tokens de ações da Coinbase são ativos do Golfo?
Não. A Coinbase Onchain SPV Ltd é constituída no Abu Dhabi Global Market e emite 58 tokens na Base que acompanham ações como AMD ou SK hynix. O emissor está no Golfo; as ações, não. Eles aparecem junto com os outros tokens de cada empresa nas páginas dos ativos subjacentes.
Quais deles posso comprar sem KYC?
Nenhum deles é informado como comprável sem KYC.
De onde vem o rendimento?
USDL: Treasuries americanos de curto prazo + equivalentes de caixa.
Esses rendimentos são fixos?
1 de 8 são variáveis: a taxa acompanha o mercado e não é garantida. Os números desta página foram verificados pela última vez em 2026-10-16T19:00:00.000Z.
Fontes
- VARA — registro público de prestadores de serviços de ativos virtuais licenciados
- ADGM FSRA — registro público de empresas
- Capital Market Authority dos Emirados — empresas licenciadas (dados abertos)
- Central Bank of Bahrain — diretório de licenças
- CMA saudita — licenças experimentais de FinTech
- Dubai Land Department — primeiro projeto imobiliário tokenizado (Prypco Mint)